Росреестр Татарстана разъяснил, какие документы нужны при покупке дачи

Эксперты Росреестра Татарстана продолжают отвечать на вопросы граждан, связанные с недвижимостью. Сегодня узнаем, какие документы нужны и куда обращаться при покупке дачи.

- Хочу выкупить у родственника дачу в СНТ. Какие документы нужны и куда обращаться? (город Набережные Челны)

Отвечает начальник МО по г. Набережные Челны и Тукаевскому району Управления Росреестра по Республике Татарстан Анна Барсукова:

- В соответствии с нормами действующего законодательства для выкупа дачи Вам необходимо заключить договор купли-продажи с собственником земельного участка и объектов капитального строительства, расположенных на нем.

Госрегистрация перехода права в отношении земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости осуществляется одновременно.

Обращаем Ваше внимание, в случае если собственник (продавец) на момент приобретения имущества состоял в браке, необходимо также представить нотариально удостоверенное согласие супруга (или супруги) на продажу указанного имущества.

Кроме того, с 1 марта 2025 года внесены изменения в законодательство, согласно которым если предметом договор является земельный участок, в ЕГРН должны быть внесены сведения о местоположении границ данного земельного участка.

Для госрегистрации перехода прав необходимо обращение сторон договора посредством портала Росреестра или путем обращения в ближайший офис МФЦ с заявлением об осуществлении госрегистрации прав с уплатой госпошлины, приложением договора купли-продажи, передаточного акта и согласия супруга (в случае если объект был приобретен в браке).